DVFFrance — Prix de l’immobilier en France
Application iPhone et iPad gratuite. Les prix de l’immobilier d’après les ventes réellement enregistrées par l’administration fiscale, et non d’après les annonces. Bientôt disponible sur l’App Store.
Ce que fait l’application
- Une carte à trois échelles : une pastille par commune sur toute la France, chaque vente à son adresse, puis le plan cadastral avec les parcelles vendues en évidence.
- Des prix médians par type de bien et par millésime, avec quartiles, nombre de ventes et surface médiane. Jamais de moyenne.
- Le nombre de ventes par année : le volume se retourne avant le prix.
- L’écart au département et l’écart à la France, côte à côte.
- Une fiche de quartier : écoles et résultats aux examens, commerces nommés, transports, risques déclarés, catastrophes reconnues, radon, air et sols.
- Les loyers d’annonce, les diagnostics énergétiques de l’adresse exacte et le rendement locatif brut.
D’où viennent les chiffres
Des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques et géolocalisées par Etalab, complétées par la carte des loyers du ministère du Logement, les diagnostics de l’ADEME, Géorisques, le plan cadastral de l’IGN, l’Éducation nationale, le service statistique du ministère de l’Intérieur, l’INSEE et OpenStreetMap. Toutes ces sources sont publiques et sous licence ouverte.
Un prix de vente déjà conclue n’est pas une estimation, et le millésime en cours est toujours partiel : l’application le dit sur chaque fiche.